輕鋼別墅不僅外觀美觀，而且具有冬暖夏涼、隔音隔熱、抗地震、抗臺風(fēng)、建房速度快、業(yè)主不用擔(dān)心等諸多優(yōu)點；但今天我們先放輕鋼別墅的優(yōu)點和優(yōu)點，找出她的缺點，看看還有哪些美中不足，還需要改進(jìn)。
不得擅自改變和調(diào)整輕鋼結(jié)構(gòu)。
1.輕鋼別墅建成后，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得拆卸任何螺栓構(gòu)件，甚至不得擅自操作墻上的釘子。最好咨詢輕鋼別墅專業(yè)施工隊的師傅，或者了解圖紙，盡量釘在輕鋼龍骨上，受力穩(wěn)定；
2.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不同于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋。它們都依賴于各種鋼構(gòu)件的建造，形成一個堅固的整體結(jié)構(gòu)。如果鋼結(jié)構(gòu)擅自改變，可能會影響生活安全，因此需要輕鋼別墅的專業(yè)施工師傅進(jìn)行維護(hù)。
建造輕鋼別墅的價格并不低。
1.輕鋼別墅的成本可以說是普通磚混結(jié)構(gòu)高。只要輕鋼別墅從業(yè)人員不偷工減料，輕鋼結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)多得多。在這方面，只要建過輕鋼別墅的業(yè)主知道，見過輕鋼別墅建房的客戶也知道；

雖然國家一直在限制取土造磚，限制水泥生產(chǎn)，傳統(tǒng)建筑材料的價格有逐年上漲的趨勢，但是它的價格相對于輕鋼來說還是比較便宜的，而輕鋼結(jié)構(gòu)住宅如果選擇高質(zhì)量的防水材料，保溫材料和高質(zhì)量的輕鋼龍骨打價格戰(zhàn)，所以消費者要擦亮眼睛，優(yōu)質(zhì)的輕鋼材料一定不便宜，輕鋼別墅的價格也不低。

第三，輕鋼配套板材技術(shù)還在不斷更新。
1.山東輕鋼房屋建設(shè)近年來流行，技術(shù)相對成熟，但與磚、框架結(jié)構(gòu)建筑建設(shè)技術(shù)相比，還是相對較弱
2、輕鋼別墅在國外建設(shè)時間長，技術(shù)成熟，但僅對輕鋼龍骨而言，在其他板材方面，由于一些業(yè)者的更新也在不斷探索中，可能需要定期更換。當(dāng)然，磚房也有問題，但大家都忽視了。
輕鋼房屋的建筑層高目前不得超過6層。
建造輕鋼結(jié)構(gòu)房屋只能建造低層住宅建筑，目前我國1~3層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的技術(shù)比較成熟，最新的住宅建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定最多不得超過6層。否則，必須進(jìn)行特殊處理。
經(jīng)常漲水的地方最好不要建。
常年有洪水危險的隱患的地方，對于從下到上的洪水，會導(dǎo)致輕鋼墻體進(jìn)水，墻體積水干透過程較長，有些板材的耐腐蝕性能比磚混房屋的紅磚、混凝土稍差，一年到頭都會影響輕鋼別墅的使用壽命和質(zhì)量。
建造輕鋼別墅時，搭接和其他材料的混合會造成損失。
隨著使用時間的延長，會出現(xiàn)損失。保守估計使用壽命可達(dá)100年。
也是目前國內(nèi)輕鋼行業(yè)建房的平均使用壽命。
另一方面，磚混結(jié)構(gòu)的使用壽命為40年，腐蝕性房屋為30年，非生產(chǎn)性房屋為50年。輕鋼別墅的平均使用壽命是兩倍。
因此說，輕鋼別墅雖然很好，但由于還處于起步階段，老百姓觀念的變化還需要一個較長的過程，國家政策扶持力度也不大，目前大多數(shù)建房客戶都處于觀望狀態(tài)。