“脫落”和“火災(zāi)”它一直是國內(nèi)外墻體保溫工程的兩大隱患，往往給居民帶來諸多損失和不便。此外，建筑物外墻保溫脫落事故頻繁發(fā)生，危及行人人身安全，社會影響極為惡劣。
一.導(dǎo)致脫落的原因分析
建筑外墻保溫系統(tǒng)為復(fù)合結(jié)構(gòu)層，脫落現(xiàn)象一般在不同結(jié)構(gòu)層的交界處，如粘結(jié)層與基層之間.保溫層和粘結(jié)層之間.抹灰層與保溫層之間常見的脫落現(xiàn)象主要表現(xiàn)在保溫板脫落和抹灰層脫落兩種，外墻保溫系統(tǒng)脫落的主要原因如下：
1.膠粘劑因素
由于膠粘劑因素引起的保溫脫落問題是外墻保溫層脫落質(zhì)量問題中最常見的問題。

（1）.粘合劑的質(zhì)量太差了。墻體保溫系統(tǒng)的保溫材料大多是聚合物泡沫板。為了保證保溫材料與基層墻的粘貼，采用了添加聚合物乳液或分散膠粉的聚合物砂漿。粘合劑中的聚合物含量會影響粘合劑的附著力.耐水性等。，但成本很高。國內(nèi)市場的一些企業(yè)會降低聚合物的用量，以低成本換取犧牲質(zhì)量，直接導(dǎo)致粘合劑性能達不到標(biāo)準規(guī)定的0.1MPa要求。

(2).粘合方式不正確或粘合量不足導(dǎo)致保溫板粘合面積過小。粘合劑粘貼保溫板是固定保溫系統(tǒng)的主要方式。保溫板的粘結(jié)面積直接影響保溫系統(tǒng)的粘結(jié)牢固性。在施工過程中，由于涂層量不足或涂層方式不正確，保溫板與基礎(chǔ)墻之間的有效粘結(jié)面積不能滿足40%以上的要求。
(3).施工因素或基墻原因，導(dǎo)致保溫板虛擬粘貼。由于施工人員的操作原因或墻體平整度偏差過大，保溫板出現(xiàn)虛擬粘貼現(xiàn)象。其次，不正確的涂層方法也容易導(dǎo)致虛擬粘貼現(xiàn)象。
2.外墻保溫層材料質(zhì)量問題
(1).保溫板表面的附著力太差。由于保溫板的成型工藝或材料特性，保溫板表面光潔度高，與粘合劑或抹灰漿的附著力差，如XPS板.PU等。
(2).保溫板本身的強度太低了。保溫板的強度過低，會導(dǎo)致保溫系統(tǒng)從保溫層損壞而脫落。因此，國家標(biāo)準或行業(yè)標(biāo)準對保溫材料的拉伸和粘結(jié)強度有要求，巖棉等低強度保溫材料應(yīng)采取一定的加固措施。此外，就像絕緣砂漿一樣.吸水后，泡沫水泥板等材料的強度會大大降低，在使用外墻保溫系統(tǒng)時也要注意。
(3).保溫材料質(zhì)量不合格。EPS以泡沫板為例，泡沫建材行業(yè)標(biāo)準明確規(guī)定，每立方米的容重不應(yīng)小于18kg，拉伸粘結(jié)強度不應(yīng)小于0.1MPa。
在這個標(biāo)準下，常規(guī)EPS用泡沫模塊建造的房屋的燕尾槽墻與墻上的抹灰形成有機咬合，本身屬于防脫落.防裂環(huán)保房屋。但是，如果在工程施工過程中偷工減料，則應(yīng)選擇低容的房屋EPS板材，導(dǎo)致保溫板抗拉強度過低，無法滿足保溫系統(tǒng)自重和抗負風(fēng)壓的要求，導(dǎo)致保溫板中間損壞脫落。
3.基本墻體因素
基層墻體強度過低，或其表面有浮灰.油污等影響粘合劑粘附的材料，導(dǎo)致保溫材料與基層墻體粘結(jié)不牢固，基層墻體表面脫落。其次，當(dāng)墻體表面平整度偏差較大時，保溫板容易脫落。
4.錨固問題
(1).未設(shè)計的地腳螺栓或地腳螺栓數(shù)量不足。對于建筑物的外墻外保溫系統(tǒng)，通常采用保溫輔助固定，尤其是沿海負風(fēng)壓大的地區(qū)和巖棉.XPS.酚醛板等保溫材料的工程，單靠粘結(jié)砂漿的粘結(jié)，就會出現(xiàn)保溫板脫落的隱患。
(2).地腳螺栓錨固深度不足或錨固方式不正確。在設(shè)計和施工中，地腳螺栓沒有考慮基礎(chǔ)墻的類型，如加氣混凝土或空心砌塊墻。普通膨脹地腳螺栓或地腳螺栓進入墻體的深度不夠，導(dǎo)致地腳螺栓和基礎(chǔ)墻體之間的錨固力不足，導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。
5.飾面層設(shè)計不合理，自重過重脫落
外墻外保溫系統(tǒng)是一個系統(tǒng)工程，在經(jīng)典中EIFS在系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國內(nèi)，為了強調(diào)裝飾，將在外墻外保溫系統(tǒng)的抹灰層外施工.對于石材等重型飾面，當(dāng)飾面層自重過大時，保溫材料產(chǎn)生的剪切力會導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落，飾面層本身的粘合劑質(zhì)量差或變形會導(dǎo)致飾面層脫落。
6.抹灰層施工是由于干鋪網(wǎng)格布導(dǎo)致抹灰層脫落
在墻體保溫系統(tǒng)抹灰層施工中，工人不規(guī)范施工，在保溫板表面直接干鋪網(wǎng)布抹灰膠，導(dǎo)致抹灰膠和保溫板表面不完全粘貼，容易出現(xiàn)抹灰層整體脫落。
7.保溫系統(tǒng)因施工環(huán)境因素導(dǎo)致的脫落
施工期間，外墻外保溫系統(tǒng)對施工氣候和環(huán)境有要求。如果溫度過低或下雨雪，聚合物砂漿會凍融損壞，強度不能滿足設(shè)計要求，容易導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。
二.如何解決脫落問題？
建筑外墻保溫脫落質(zhì)量的各種原因主要來自材料.為了減少保溫系統(tǒng)脫落的質(zhì)量隱患，從設(shè)計和施工三個方面進行控制。
1.做好保溫系統(tǒng)材料的選擇和控制
控制建筑外墻保溫系統(tǒng)中的聚合物砂漿.保溫板和地腳螺栓的質(zhì)量。膠粘劑應(yīng)科學(xué)匹配，以確保聚合物含量和支撐添加劑等。；保溫板的質(zhì)量應(yīng)合格，巖棉.XPS板.PU板材等應(yīng)采取相應(yīng)措施加強，例如巖棉板應(yīng)加強地腳螺栓固定，XPS板材應(yīng)涂刷界面劑，以提高附著力等。選擇地腳螺栓時，應(yīng)根據(jù)基層墻體類型選擇地腳螺栓類型和地腳螺栓深度，以確保滿足錨固力要求，防止地腳螺栓錨固力失效。
2.墻體保溫系統(tǒng)設(shè)計合理
墻體保溫工程是一項系統(tǒng)工程。在設(shè)計中應(yīng)考慮每個結(jié)構(gòu)層的匹配。對于強度低或附著力差的材料，需要設(shè)計地腳螺栓加固.提高保溫板的粘結(jié)率；外飾面應(yīng)與保溫系統(tǒng)相匹配，應(yīng)設(shè)計為透氣性好的涂裝系統(tǒng)。設(shè)計面磚應(yīng)采用柔性面磚，分隔縫應(yīng)合理設(shè)計。
3.加強施工控制
施工作為建筑墻體保溫工程質(zhì)量控制的薄弱環(huán)節(jié)，施工前應(yīng)對基層墻體進行檢查驗收，確?；鶎拥目估辰Y(jié)強度符合規(guī)范要求，墻體平整度在可控范圍內(nèi)，無空鼓.粉化.油污等影響粘貼現(xiàn)象；保溫施工過程中，應(yīng)加強施工工藝控制，確保粘結(jié)砂漿的涂布率，避免保溫板、地腳螺栓、干掛網(wǎng)等不規(guī)范做法；保溫系統(tǒng)施工前后，應(yīng)注意天氣變化和成品保護，避免雨水沖刷或砂漿固化前陽光照射。
據(jù)了解，外墻保溫層脫落的原因可能有一個或多個，長期開裂和泄漏，導(dǎo)致砂漿強度下降，保溫材料強度下降，可能導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。外墻保溫系統(tǒng)的質(zhì)量控制應(yīng)從設(shè)計開始.材料.加強施工，降低施工質(zhì)量隱患，建設(shè)優(yōu)秀的建筑外墻保溫工程。