自今年年初以來，碳標(biāo)準(zhǔn)和碳中和已成為市場(chǎng)的熱門詞匯。相關(guān)領(lǐng)域的市場(chǎng)實(shí)體受到政策導(dǎo)向的影響，出現(xiàn)了許多波動(dòng)。其中，在建筑行業(yè)，輕鋼別墅已成為許多建筑資本的熱點(diǎn)。
為實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)，各行業(yè)進(jìn)行了明顯的步驟調(diào)整，涉及綠色、環(huán)保產(chǎn)品，行業(yè)引起了廣泛關(guān)注，今年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)配額部門發(fā)布了2020年全國(guó)預(yù)制建筑發(fā)展通知指出：2021年作為十四五年初，預(yù)制建筑的全面推廣和發(fā)展仍是重點(diǎn)工作之一，全國(guó)許多省出臺(tái)了預(yù)制建筑政策和工作要點(diǎn)。文件對(duì)開發(fā)建筑商的建筑裝配率提出了標(biāo)準(zhǔn)化要求，對(duì)符合要求的企業(yè)提供稅收減免政策或一次性獎(jiǎng)勵(lì)等激勵(lì)政策的支持，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買裝配式住宅也有明確的抵押優(yōu)惠條款。
輕鋼別墅作為現(xiàn)代建筑發(fā)展的產(chǎn)物，是標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制建筑。主要施工步驟是在現(xiàn)代工廠生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化配件，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。其建筑主體為輕鋼建筑材料，可回收率高達(dá)80%。室內(nèi)外裝修材料多采用節(jié)能環(huán)保材料，施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑方式。此外，由于輕鋼別墅的墻體比傳統(tǒng)墻體薄得多，大大節(jié)省了土地占用面積，提高了土地利用率。就性能而言，輕鋼別墅具有良好的抗震性和抗沖擊性。根據(jù)奧爾豪官方發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)，輕鋼別墅的使用壽命可達(dá)50-70年，基本符合傳統(tǒng)建筑的使用壽命，主輕鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命可達(dá)300年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)建筑。
因此，無論是從政策導(dǎo)向、建筑技術(shù)發(fā)展階段還是市場(chǎng)接受度來看，輕鋼別墅無疑是未來住宅建筑的必然趨勢(shì)。
輕鋼別墅具有許多與傳統(tǒng)住宅相當(dāng)?shù)奶攸c(diǎn)。首先，它非常安全，抗震9度，可以滿足全國(guó)各地的抗震要求，因?yàn)檎麄€(gè)房屋的承重結(jié)構(gòu)是輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延展性和韌性，地震不會(huì)倒塌；鰻魚別墅還具有臺(tái)風(fēng)防護(hù)性能，能承受12級(jí)臺(tái)風(fēng)安全，如果在島上，也可以有一些。相應(yīng)的加固措施；輕鋼別墅能承受雪的沖擊，設(shè)計(jì)成能承受1.5米雪、太陽(yáng)能熱水器、面板等設(shè)備。

輕鋼別墅之所以得到普及和廣泛應(yīng)用。一是保溫性能好。二是流動(dòng)性。有些類型的房子，下面有輪子，可以隨時(shí)移動(dòng)，這意味著你可以向相對(duì)廣泛的方向移動(dòng)，即使移動(dòng)，房子的牽引和自動(dòng)移動(dòng)也可以跟隨，因?yàn)樗蓄愋偷妮p鋼房屋都不固定。此外，鋼制別墅還可以具有特殊的復(fù)古風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格、電影和電視劇。歐美的生活場(chǎng)景經(jīng)常出現(xiàn)。大量的輕鋼別墅都是由氛圍創(chuàng)造的，就像只有行業(yè)特別喜歡的輕鋼別墅一樣。別墅有一定的生活氛圍。輕鋼別墅具有保健環(huán)保功能。許多輕鋼別墅由輕薄壁鋼和合成板制成，風(fēng)格更自然；輕鋼別墅無靜電、耐腐蝕或自然風(fēng)格。

冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種新型的建筑體系，由冷彎鍍鋅鋼板龍骨代替輕木結(jié)構(gòu)龍骨。材料更新提高了結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，簡(jiǎn)化了結(jié)構(gòu)，減輕了建筑重量。鋼結(jié)構(gòu)的使用解決了環(huán)保、蟲蛀、易燃、開裂等問題。經(jīng)過20多年的發(fā)展和完善，冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)體系繼承了傳統(tǒng)輕木結(jié)構(gòu)體系的所有優(yōu)勢(shì)，摒棄了輕木結(jié)構(gòu)體系的缺點(diǎn)和缺陷，具有廣闊的應(yīng)用前景。ECMIM在理論和實(shí)踐上越來越成熟。特別是在美國(guó)、芬蘭、加拿大、新西蘭等發(fā)達(dá)國(guó)家，形成了嚴(yán)格的規(guī)范和理論基礎(chǔ)，在大量的實(shí)踐和實(shí)驗(yàn)中總結(jié)和積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。該系統(tǒng)在這些國(guó)家得到了廣泛的應(yīng)用，并大大取代了傳統(tǒng)建筑方法的趨勢(shì)。
為保證輕鋼別墅的隔熱效果，建筑外墻、屋頂使用的隔熱材料可長(zhǎng)期使用，并可用于隔熱。一般來說，除了在墻柱之間填充玻璃纖維外，在墻外粘貼一層絕緣材料，有效地將熱橋從墻柱與外墻板隔開；將玻璃纖維填充到地板之間的架子上，以減少通過地板的傳熱；玻璃纖維填充在所有內(nèi)壁墻柱之間，以減少室內(nèi)墻壁之間的傳熱。輕鋼別墅內(nèi)外墻與地板托梁之間填充玻璃棉，有效防止音響部分在空氣中傳播。對(duì)于在固體中傳播的沖擊波，進(jìn)行以下結(jié)構(gòu)處理：室內(nèi)結(jié)構(gòu)部件完全用隔音材料覆蓋，室內(nèi)裝飾盡量使用吸聲材料；家庭墻，兩面墻柱形成兩面墻兩面墻；天花板固定石膏板小龍骨，使用帶。小凹槽的彈性結(jié)構(gòu)能有效減少地板之間的固體聲傳播。
低碳生活不僅是一種生活方式，也是一種可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境責(zé)任。我們的輕鋼住宅首當(dāng)其沖，護(hù)送人類的低碳生活。
模塊化房屋，可拆卸，經(jīng)濟(jì)，環(huán)保，適合用戶臨時(shí)居住?？梢苿?dòng)住宅，和普通住宅一樣，可以放置很多必要的日用品，完全不會(huì)影響你的正常生活。
鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)產(chǎn)能限制。我國(guó)每年新建面積巨大，但目前鋼結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)化率較低，訂單式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式也會(huì)影響鋼結(jié)構(gòu)建筑的市場(chǎng)應(yīng)用。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化率低導(dǎo)致配套部件缺乏一定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可能出現(xiàn)優(yōu)材劣用等問題。
此外，應(yīng)用輕鋼別墅結(jié)構(gòu)的概念還有待樹立。長(zhǎng)期以來，建筑使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的思維根深蒂固。人們對(duì)鋼結(jié)構(gòu)了解不多，甚至有人認(rèn)為鋼鐵隨時(shí)可能生銹。概念的固化導(dǎo)致了當(dāng)前業(yè)主的使用、設(shè)計(jì)的使用、開發(fā)商的習(xí)慣更傾向于混凝土，長(zhǎng)期從事混凝土作業(yè)的施工人員也很難進(jìn)行精細(xì)鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)。